Şubat Ayı Kira Artış Oranı ve Hesaplama Yöntemleri

Şubat Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ocak ayı enflasyon verilerini açıkladı ve bu verilerle birlikte şubat ayı kira artış oranı netlik kazandı. Her ayın başında TÜİK tarafından duyurulan enflasyon rakamları, ev sahipleri ve kiracılar için önemli bir gündem maddesi oluşturmaktadır.

12 Aylık TÜFE Oranı Üzerinden Zam Uygulaması

Kira artışında uygulanan yüzde 25’lik zam sınırı, 2 Temmuz’da sona ermişti. Şubat ayında, konut ve işyeri kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar, 12 aylık güncel TÜFE oranına göre artış yapmaya devam edecek. Bu durumda ev sahipleri, TÜFE sınırını aşarak zam yapma hakkına sahip olmayacaklar. Dolayısıyla, kira sözleşmesi sona eren kiracılar, TÜFE rakamlarına bağlı kalarak ev sahiplerine şubat ayında geçerli olan 12 aylık TÜFE oranı üzerinden zam talep edebilecekler.

Şubat Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadar?

Normal koşullar altında, TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından son iki yıldır yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. Ancak, bu sınırın kaldırılmasıyla birlikte, şubat ayında sözleşme yenileyecek kiracılar, güncel TÜFE verilerine dayanarak kira artışını gerçekleştirebilecekler. TÜİK’in ocak ayı enflasyon verileri doğrultusunda, 12 aylık güncel TÜFE oranı yüzde 56,35 olarak belirlenmiştir. Bu durumda, şubat ayı kira artış oranı da yüzde 56,35 olarak uygulanacaktır.

Şubat Ayı Kira Artış Oranı Hesaplama

• Mevcut Kira Bedeli: 24 bin TL
• Kira Artışı Yapılacak Ay: Şubat 2025
• Girdiğiniz Artış Oranı: Yüzde 56,35
• Kira Artış Tutarı: 13 bin 524 TL
• Aylık Yeni Kira Tutarı: 37 bin 524 TL

Yüzde 25 Sınırlandırmasına Göre Kira Zamı Hesaplaması

• Mevcut Kira Bedeli: 24 bin TL
• Kira Artışı Yapılacak Ay: Şubat 2025
• Girdiğiniz Artış Oranı: Yüzde 25
• Kira Artış Tutarı: 6 bin TL
• Aylık Yeni Kira Tutarı: 30 bin TL