Deprem Bölgesindeki Konut Satışlarında Artış

Deprem Bölgesindeki Konut Satışları Artış Göstermekte

AA muhabirinin Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden derlediği bilgilere göre, Türkiye genelinde 2022 yılında toplam 1 milyon 478 bin 25 konut satışı gerçekleşti. Ancak, Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat 2023 tarihindeki depremlerin etkilediği 11 kente ait veriler, bu bölgelerdeki konut piyasasındaki hareketliliği gözler önüne seriyor. Depremin yaşandığı 2023 yılında, bu 11 ilde toplam 147 bin 418 konut satışı yapılırken, 2022 yılında bu sayı 195 bin 106 olarak kaydedildi. Bu durum, deprem sonrası konut satışlarının, depremlerden önceki dönemi neredeyse yakaladığını göstermektedir.

SADECE KİLİS’TE KONUT SATIŞLARI DÜŞÜŞ GÖSTERDİ

Afet bölgesi ilan edilen 11 kentte, konut satışlarını en fazla artıran il %56,7 artışla Adana oldu. Bu ilde 2023 yılında 21 bin 143, 2022 yılında ise 33 bin 132 konut satışı gerçekleştirildi. Depremin etkilediği iller arasında en fazla konut satışı Gaziantep’te gerçekleşti; bu ilde 2022 yılında 42 bin 467 konut satılırken, bir önceki yıla göre artış oranı %31,63 olarak belirlendi. Şanlıurfa, 32 bin 068 konut satışıyla Gaziantep’i takip ederken, Diyarbakır’da da 25 bin 240 konut el değiştirdi. Depremin en çok etkilediği illerden Hatay’da geçen yıl 13 bin 924, Malatya’da 8 bin 214, Adıyaman’da ise 6 bin 805 konut satışı yapıldı. Deprem bölgesinin merkez üssü olan Kahramanmaraş’ta 11 bin 702 konut satışı tamamlandı. Ayrıca, Elazığ’da 13 bin 052, Osmaniye’de ise 5 bin 758 konut satışı gerçekleştirildi. Deprem bölgesinde konut satışlarının düştüğü tek il ise Kilis oldu; bu ilde geçen yıl bir önceki yıla göre %5,47 düşüşle 2 bin 744 konut satışı yapıldı. Öte yandan, TÜİK’in konut satış istatistiklerinde, İçişleri Bakanlığı Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD) aracılığıyla depremzede vatandaşlar için çekilen kura sonucunda teslim edilen konutlar yer almamaktadır. Mevzuat gereği, bu konutlarla ilgili işlemler en az iki yıl sonra tapu kayıtlarına yansımaktadır.

Afet bölgesi ilan edilen 11 ilde son iki yıldaki konut satışları ve değişim oranları ise şöyle:

KAYNAK: AA